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[求助] 御景二期何时交房

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咸宁网友  发表于 2016-6-2 10:54:29 |阅读模式
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先说去年12月,又今年3月,9月

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斑竹勋章

发表于 2016-6-3 15:12:39 | 显示全部楼层
业主太受伤了


不能一等再等啊   
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咸宁网友  发表于 2016-6-18 15:09:55
拖拖拖业主很无奈

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咸宁网友  发表于 2016-7-1 08:17:45
6月底更新


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特殊贡献最佳记者

发表于 2016-7-1 10:52:48 | 显示全部楼层
无奈和无助,职能部门应该问责
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斑竹勋章

发表于 2016-7-1 14:36:54 来自手机 | 显示全部楼层

所谓“交房时间”,是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
二、交钥匙能否算交房
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用。因此,人们常说的“交钥匙”就算交付使用。
最高人民法院副院长黄松有说,审判实践存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”,而买房户则认为,“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙,还应同时办理交付房屋的所有权证书。
由此就引发了许多纠纷,这主要涉及房地产开发企业应否承担违约责任的问题。
所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间,而未明确约定其中包括房屋所有权转移的,房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用,即“交钥匙”,就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。当然,根据法律规定,商品房买卖合同的当事人可以对“房屋交付使用”的内容进行特别约定。如果当事人在合同中明确约定“房屋交付使用”不仅是转移占有房屋,而且同时要转移房屋所有权的,就应当按照约定来确定当事人双方的权利义务内容。
在此约定下,房地产开发企业不仅应当在合同约定的期限内向买房户“交钥匙”,而且还应当将房屋所有权移转于买房户,否则,将承担违约责任。
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斑竹勋章

发表于 2016-7-1 16:29:51 | 显示全部楼层
不能按时交房就算违规
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咸宁网友  发表于 2016-7-10 14:04:33
2013年开工,2014年付全款,三年不能交房公理何在?


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咸宁网友  发表于 2016-7-23 08:05:16
7月22号更新:


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版主勋章四季桂勋章月月桂勋章

发表于 2016-7-26 09:56:31 | 显示全部楼层
交房遥遥无期的楼盘太多了,锦绣城的户主欲哭无泪

点评

游客
老不交房,自然有业主天天去吵,完全不用你操心 售楼员每天苦瓜脸 业主一辈子的血汗钱,开发商日子也不好过  详情 回复 发表于 2016-7-28 12:38
游客
谁是师付谁是徒弟你清楚的  详情 回复 发表于 2016-7-28 09:22
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咸宁网友  发表于 2016-7-28 09:22:40
憨猪是福 发表于 2016-7-26 09:56
交房遥遥无期的楼盘太多了,锦绣城的户主欲哭无泪

谁是师付谁是徒弟你清楚的
咸宁网友  发表于 2016-7-28 09:23:57
7月26日更新:


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咸宁网友  发表于 2016-7-28 12:38:12
憨猪是福 发表于 2016-7-26 09:56
交房遥遥无期的楼盘太多了,锦绣城的户主欲哭无泪

老不交房,自然有业主天天去吵,完全不用你操心
售楼员每天苦瓜脸
业主一辈子的血汗钱,开发商日子也不好过
咸宁网友  发表于 2016-7-28 12:59:03
官网截图先放这,坛友来监督:
0715fc防吞com/loupan-zxwf-21541-1.html

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斑竹勋章

发表于 2016-7-28 13:08:35 | 显示全部楼层
没有一个说法吗

点评

游客
从未主动打一个电话 五一回去答复是“可能8月份吧”和房产网9月不符 不敢相信他们  详情 回复 发表于 2016-7-28 13:32
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咸宁网友  发表于 2016-7-28 13:32:10

从未主动打一个电话
五一回去答复是“可能8月份吧”和房产网9月不符
不敢相信他们
咸宁网友  发表于 2016-8-4 13:59:30
81群聊-老不交房


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咸宁网友  发表于 2016-8-7 10:17:05
8月6日更新


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咸宁网友  发表于 2016-8-27 08:29:14
转眼伢要升学念书,真心拖不起

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咸宁网友  发表于 2016-8-29 14:06:17
冒得办法!消费者权益被侵害,还没处说理
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